Оформление Дарственной на Дом и Землю Документы


Уважаемый посетитель, по ссылке выше можно скачать Оформление Дарственной на Дом и Землю Документы. Скачивание доступно на компьютер и телефон через торрент.

Оформление Дарственной на Дом и Землю Документы

Здравствуйте, мой отец хочет подарить дом с участком внуку, которому только 7 лет, какие документы нужны при этом? Естественно от имени несовершеннолетнего я буду подписывать все документы, так как являюсь матерью, законный представитель.

Теперь вы знаете, какие документы нужны для дарственной на землю, далее поговорим о том, что делать, если у вас на руках есть не все необходимые бумаги?

Документы для оформления дарственной на дом и землю

Еще один документ на оформление дарственной на землю, который можно получить в Росреестре, — выписка о неимении обременений на земельной территории. Нужны заявление о предоставлении такой бумаги, паспорт владельца территории и платежка о госпошлине на 200 рублей.

Необходимо заполнить запрос и предоставить паспорт собственника участка. Происходит оформление в течение 5 дней. Можно также обратиться за таким документом в МФЦ. В этом случае он будет готов через 10 дней.

Плюсы и минусы договора дарения

Теперь вы знаете какие документы нужны для оформления дарственной на землю. Договор дарения является удобным способом переоформления владения участком земли на другое лицо. Для этого необходимо собрать определенный пакет документов. В случае обнаружения недостающих бумаг их легко восстановить, предварительно оплатив установленную государством пошлину.

Оформление договора дарения считается одним из самых популярных процессов с недвижимостью (на первом месте стоит купля-продажа). Оформить дарственную на дом – значит подарить его безвозмездно другому человеку. Вроде со стороны все просто и понятно (взял и подарил), но на самом деле данный процесс достаточно сложный и имеет множество вопросов, нюансов и причин, по которым договор можно оспорить.

Как осуществляется оформление дарственной на дом и землю, документы для сделки между родственниками

В сделке участвует 2 лица: даритель (тот, кто дарит недвижимость) и одаряемый (тот, кто принимает в дар недвижимость и становится новым собственником безвозмездно).

Для того чтобы подарить свое недвижимое имущество (в нашем случае дом), для начала нужно удостовериться в том, что он точно вам принадлежит, то есть находится в личной собственности.

Дарственную можно оформить на любое лицо (на родственников, друзей и т.д.). Но только родные люди освобождаются от налога на подаренное имущество (13%).

Восстановление утраченных бумаг

К недвижимому имуществу относят землю и дома (квартиры). На них распространяется вещное право. Вещь, находящуюся в собственности, можно продать, поменять или подарить.

Акт дарения – это безвозмездная передача прав на имущество другому лицу. Основным здесь является слово «безвозмездная». Оно означает, что при передаче имущества никакие особые условия не могут оговариваться.

Советы юриста по оформлению дарственной на недвижимость (видео)

  • В качестве дарителя выступает недееспособное совершеннолетнее лицо.
  • Акт дарения совершается по доверенности от имени недееспособного человека.
  • Одаривают госслужащего, работника образовательной и медицинской отрасли, сотрудника службы социальной защиты.
  • Акт дарения выполняется между юридическими лицами, которые одновременно являются бизнес-партнерами.

Если одариваемый младше 14 лет, его интересы представляют родители или законные опекуны. Они являются подписантами, потому присутствие ребенка не является обязательным.

  • ФИО дарителя и одариваемого.
  • Паспортные данные.
  • Адреса регистрации.
  • Предмет договора. Четко расписывается что дарится – дом или строение вместе с земельным участком. Указывается место нахождения недвижимости.
  • Особенности дома (количество этажей, общая площадь, число комнат, величина участка земли).
  • Ссылка на документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество. Дарится только собственное имущество. Арендованное или пребывающее в пожизненном владении дарить запрещено.
  • Можно указать стоимость недвижимости (дома и/или земельного участка). Эти сведения не являются обязательными.

Где и как оформляется дарственная

Процедура безвозмездной уступки владельцем дома своих прав собственности иному лицу, состоящему в родственных отношениях либо являющемуся совершенно посторонним человеком, называется дарением и оформляется путём подписания сторонами соответствующего двухстороннего соглашения.

Договор дарения, в просторечии дарственная на дом, представляет собой достаточно распространённую форму юридического соглашения, однако наиболее востребованной эта сделка становится внутри семьи для перераспределения имущественных прав между родственниками.

Основные правила оформления дарственной на дом

Вопросам определения и правового регулирования процедуры дарения посвящена 32 глава ГК РФ. Исходя из её положений, дарение имущества производится исключительно безвозмездно, без каких бы то ни было встречных проявлений от одаряемого лица.

Кроме того, необходимым условием при реализации дарственного документа является соблюдение принципа добровольностии дарителем, и одаряемым. Это означает, что прежде, чем подарить недвижимость, требуется получить согласие будущего владельца.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *