Договор Основание Приобретения Объекта Недвижимости Сбербанк образец


Уважаемый посетитель, по ссылке выше можно скачать Договор Основание Приобретения Объекта Недвижимости Сбербанк образец. Скачивание доступно на компьютер и телефон через торрент.

Договор Основание Приобретения Объекта Недвижимости Сбербанк образец

РФ, место рождения: ____, _____ года рождения, (в лице законного представителя/с согласия законного представителя/опекуна гр.________ пол, гражданство РФ, место рождения: ____, _____ года рождения), паспорт серия ____№ ______, выдан_______ «__»_____ 200__ года, код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: ____________ область, г. _____, улица _________, дом ___, квартира____, (в лице гр. ______________________ пол, гражданство РФ, место рождения: ____, _____ года рождения, паспорт серия ____№ ______, выдан_______ «__»_____ 200__ года, код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: ____________ область, г.

Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем основного договора купли-продажи недвижимого имущества (далее по тексту – Договор купли-продажи): (____ комнатной квартиры) (долей _____ (количество прописью) в праве общей долевой собственности на _____ комнатную квартиру), расположенной/ую по адресу: РФ,_____, общей площадью____ кв.м., в т.ч. жилая____ кв.м. (далее по тексту – Объект), по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 – Покупателем недвижимого имущества.

Договор основание приобретения объекта недвижимости сбербанк образец

Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество (____ комнатной квартиры) (долей _____ (количество прописью) в праве общей долевой собственности на _____ комнатную квартиру), расположенной/ую по адресу: РФ,_____, общей площадью____ кв.м., в т.ч. жилая____ кв.м. (далее по тексту – Объект), по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 – Покупателем недвижимого имущества.

Если к вам пришел покупатель, у которого — ипотечный кредит Сбербанка, необходимо заполнить бланк предварительного договора. Этот договор и ряд необходимых справок и документов явится основанием для заключения кредитного договора между банком и покупателем.

Какие документы необходимы для основного договора купли-продажи и регистрации

А при наличии кредитного договора уже можно заключать основной договор купли-продажи и регистрировать право собственности на имя покупателя. После чего — продавец получит деньги за свое имущество.

Справка из ЖЭУ. Первичный (справка называется — Выписка из поквартирной карточки или Выписка из домовой книги. Содержит информацию о собственнике, правоустанавливающих документах, зарегистрированных лицах — прописка и т.д.

Как идет процесс оформления покупки жилья по ипотеке

Договор заполняется от руки (лучше — синей шариковой ручкой и разборчиво). Подписывается обеими сторонами договора: полностью фамилия-имя-отчество + подпись.

В других регионах делают традиционный договор, более похожий на основной договор. Но если тульскому Сбербанку так удобно, то заполним такую упрощенную форму предварительного договора, потренируемся писать ручкой.

Образец заполнения предварительного договора купли-продажи — Сбербанк (Тула)

Здравствуйте, нашел дом с земельным участком, составили предварительный договор, но не как в в образце сбербанка, в свободной форме, отдали задаток, будет ли это считаться?

Сбербанк России требуется заключение договора купли-продажи между продавцом и покупателем. Банк также участвует в сделке, потому ему нужны гарантии, что она в итоге состоится. Документ подтверждает, что все договорённости сторон будут соблюдены. То есть собственник не откажется от продажи, а заёмщик приобретёт данную недвижимость на указанных условиях.

Предварительный договор купли-продажи для ипотеки Сбербанка

! Внимание

  • оформление документа в письменной форме;
  • описание главных условий сделки (реквизиты сторон, перечень документов, характеристика недвижимости, стоимость, сроки).

Предварительный договор предшествует подписанию основного соглашения. Потому в нём в обязательном порядке указывают временной период, за который должен быть подписан окончательный документ купли-продажи.

Договор купли-продажи в Сбербанке

На его основании не может быть проведена государственная регистрация недвижимости. Только основной договор является основанием для оформления купли-продажи квартиры или дома.

Для Сбербанка это юридическое доказательство сделки, которую сторону будут заключать в любом случае. Банк страхует себя, ведь ни одна из сторон не сможет отказаться от соглашения.

На нашем сайте вы найдёте подробную информацию и описание о различных вопросах в банковской, финансовой сфере. Обращаем ваше внимание — при пользовании информации с сайта Sbank-Gid.ru предварительно ознакомьтесь с оф. сайтом Сбербанка, т.к. не часто, но происходят изменения в контенте. О более подробных вопросах можно позвонить на бесплатный номер банка.

Предварительный и основной договор

Договор или основное соглашение составляется его субъектами – продавцом и покупателем, которые пришли к консенсусу в отношении предмета сделки и ее условий.

  • адресные данные;
  • сведения о площади помещения;
  • характеристики технического плана;
  • документ-основание права собственника продающей стороны.

Предварительный договор купли-продажи квартиры в ипотеку от Сбербанка

Также указываются данные об оценке залога, сведения о кредите: сумма, сроки и порядок исполнения кредитного обязательства, сведения о закладной (если права кредитора ею удостоверяются), порядок изъятия заложенного имущества без обращения в судебные органы, если имеет место составление такого соглашения.

  • информационный блок, отражающий полные сведения о сторонах договора: имена, данные паспортов, адреса, гражданство;
  • информационный блок о предмете соглашения: полное описание, включая адресные и технические характеристики недвижимого жилого объекта;
  • стоимость договора и порядок осуществления расчетов – это цена квартиры и порядок того, как будут передаваться деньги;
  • порядок перехода недвижимого объекта и прав на него от продавца к приобретателю: порядок передачи и срок, когда покупатель станет полноправным собственником жилья;
  • пункт о правах и обязанностях, обязательствах сторон ипотечного соглашения по отношению друг к другу – определяются моменты передачи средств и недвижимого объекта;
  • объемы ответственности в случае нарушения обязательств и прав сторон соглашения;
  • пункт, определяющий порядок разрешения спорных моментов и конфликтных ситуаций, а также момент подсудности – определяется суд, в который будет направлен иск.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *